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建筑与装饰防水的危害及预防

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【摘要】:
进入春季,雨季也随之来临,家装防水尤显重要。防水是建筑工程和装饰工程中的一个施工项目,分外防水和内防水,准确的称:叫“防水处理”。住宅防水的作用是为防止雨水、地下水、工业与民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气,蒸汽等对建筑物外围部位、内部设施的渗漏侵入,而从在建筑材料上的构造上所采取的措施。住宅需要采取防水措施的部位几乎是全方位和整体性的,这些部位包括外墙面、外窗套、露台、厕浴间、厨房间的墙面

  进入春季,雨季也随之来临,家装防水尤显重要。防水是建筑工程和装饰工程中的一个施工项目,分外防水和内防水,准确的称:叫“防水处理”。住宅防水的作用是为防止雨水、地下水、工业与民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气,蒸汽等对建筑物外围部位、内部设施的渗漏侵入,而从在建筑材料上的构造上所采取的措施。住宅需要采取防水措施的部位几乎是全方位和整体性的,这些部位包括外墙面、外窗套、露台、厕浴间、厨房间的墙面与楼地面、地下室等,这些部位因所处环境不同,出现渗漏的程度也不尽相同。但不管怎样,渗漏现象多是房屋使用者无法容忍或不可接受的,必须采取有效的、可靠的防水材料和技术措施加以解决。

  按规范建筑和装修费用的比例:防水处理占总工程费用的1~1.5%,费用虽小但作用大!广大业主若没有意识到建筑与装修时防水的重要性,仅以价格选择材和施工,贪小便宜则会吃大亏,最终是徒劳无功,翻工费料费时。例:一间卫生间假如防水没有做好,装修好后会造成邻里不和,影响邻里和谐关系,琐事不断。翻修重整,请人砸掉装修好的瓷砖,拆卸用具需要200—300元,重新做防水需要400—600元。等防水24小时闭水验收后重新买瓷砖及水泥沙等需要800—1000元。工费300元,整个翻修过程中倘若一不小心把预埋管件损坏需要200—300元。这样下来一个卫生间翻修需要1900—2500元,还有耽误您的时间需要10天左右。实践表明,工程一旦发生渗漏,治理费用及经济损失的代价十分昂贵。特别是墙面工程和地下工程,仅治理费一项可达原防水费用的5—10倍。所以,防水项目是建筑与装修中不能省去而且必须重视的一个施工项目。

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